Kaufobjekte
Traumhaft schöne DG Wohnung - mit Blick bis zu den Alpen!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85560 | Ort | Ebersberg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Baujahr | 1993 | Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 2 | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr | FH057 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten, im mediterranem Stil erbauten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993. Das Haus besteht aus 6 Wohnparteien, 2 pro Ebene und wurde fortlaufend instandgehalten.
Durch eine lockere Bebauung sind großzügige Freiflächen entstanden.
Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne laden hervorragend zum Entspannen ein!
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss.
Die Kreisstadt nennt eine Kreisklinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzte (Augen-, Kinder-, Haut-, HNO-, Frauenärzte und Orthopäden), mehrere Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Attraktiv für Familien mit Kindern wird Ebersberg durch etliche Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule.
Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten, Grafing und Kirchseeon. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, diverse Golfplätze, das Naturschutzgebiet Egglburger See, die vielen weiteren umliegenden Seen, wie z.B. die Ebersberger Weiherkette und auch die naheliegenden Alpen bieten für Jung & Alt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieser Dachgeschoss Wohnung wird man gleich vom besonderen Charme empfangen.
Der Flur, mit Platz für die Garderobe, grenzt an das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie an das Badezimmer.
Das Wohnzimmer hat deckenhohe Fenster sowie Austritt auf den sonnigen und überdachten Balkon mit traumhafter Aussicht bis zu den Alpen.
Über das Wohnzimmer erreicht man die separate Küche.
Hier kann der neue Eigentümer seine Kücheneinrichtung ganz nach seinem Geschmack verwirklichen. Ein besonderes Schmankerl ist die angrenzende Abstellkammer! Gold wert!
Ein zweiter Balkon, auch überdacht und mit wunderschöner Aussicht, befindet sich am Schlafzimmer. Hier wurden Einbauschränke integriert aber lassen trotzdem genügend Platz um die Schlafzimmermöbel zu platzieren.
Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch sowie Toilette geräumig angelegt. Hier bietet sich ausreichend Platz zum Aufhängen der Wäsche sowie für weitere Bad Möbel. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Kaufpreis 15.000,- Euro.
Somit liegt der gesamte Kaufpreis bei 298.000,- Euro.
(Wohnung 283.000,- Euro zuzüglich TG-Stellplatz 15.000,- Euro).
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Fahrrad- und ein Müllraum sowie die großzügigen Außenanlagen.
Die Wohnung ist mit einer Elektrofußbodenheizung mit eigenem Stromzähler ausgestattet. Jeder Raum lässt sich einzeln individuell regulieren.
Frei ab sofort!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Durch eine lockere Bebauung sind großzügige Freiflächen entstanden.
Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne laden hervorragend zum Entspannen ein!
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Die Kreisstadt nennt eine Kreisklinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzte (Augen-, Kinder-, Haut-, HNO-, Frauenärzte und Orthopäden), mehrere Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Attraktiv für Familien mit Kindern wird Ebersberg durch etliche Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule.
Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten, Grafing und Kirchseeon. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, diverse Golfplätze, das Naturschutzgebiet Egglburger See, die vielen weiteren umliegenden Seen, wie z.B. die Ebersberger Weiherkette und auch die naheliegenden Alpen bieten für Jung & Alt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieser Dachgeschoss Wohnung wird man gleich vom besonderen Charme empfangen.
Der Flur, mit Platz für die Garderobe, grenzt an das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie an das Badezimmer.
Das Wohnzimmer hat deckenhohe Fenster sowie Austritt auf den sonnigen und überdachten Balkon mit traumhafter Aussicht bis zu den Alpen.
Über das Wohnzimmer erreicht man die separate Küche.
Hier kann der neue Eigentümer seine Kücheneinrichtung ganz nach seinem Geschmack verwirklichen. Ein besonderes Schmankerl ist die angrenzende Abstellkammer! Gold wert!
Ein zweiter Balkon, auch überdacht und mit wunderschöner Aussicht, befindet sich am Schlafzimmer. Hier wurden Einbauschränke integriert aber lassen trotzdem genügend Platz um die Schlafzimmermöbel zu platzieren.
Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch sowie Toilette geräumig angelegt. Hier bietet sich ausreichend Platz zum Aufhängen der Wäsche sowie für weitere Bad Möbel. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Kaufpreis 15.000,- Euro.
Somit liegt der gesamte Kaufpreis bei 298.000,- Euro.
(Wohnung 283.000,- Euro zuzüglich TG-Stellplatz 15.000,- Euro).
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Fahrrad- und ein Müllraum sowie die großzügigen Außenanlagen.
Die Wohnung ist mit einer Elektrofußbodenheizung mit eigenem Stromzähler ausgestattet. Jeder Raum lässt sich einzeln individuell regulieren.
Frei ab sofort!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
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