Kaufobjekte
Drei Baugrundstücke in ruhiger und sonniger Lage von Feldkirchen!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85622 | Ort | Feldkirchen |
| Land | Deutschland | Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen | Grundstücksgröße | 1.324 m² |
| Außen-Provision | 3% zuzüglich 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Vertragsabschluss. | Währung | € |
| externe Objnr | AC340 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese drei sehr interessanten und optimal ausgerichteten Baugrundstücke befinden sich in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage von Feldkirchen und weisen eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.324 m² auf.
Die mögliche baurechtliche Ausnutzung der beiden Grundstücke wird nach § 34 BauGB beurteilt. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungspflichtigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und ist alleinige Sache des Erwerbers.
Grundstück 1:
Derzeit befindet sich auf dem ca. 654 m² großen Grundstück ein Altbestand, MFH mit Nebengebäude und Doppelgarage. Es ist unbewohnt und verteilt sich auf Keller- Erd- Ober- sowie Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 250 m² und das Kellergeschoss, ca. 110 Nutzfläche, erstreckt sich auch unterhalb des Gartens.
Grundstück 2:
Auf dem angrenzenden Grundstück von ca. 335 m² Fläche befindet sich ein kleines EFH von ca. 75m² Wohnfläche sowie eine Garage. Dieses Haus ist ein Fertighaus das ausschließlich aus Erdgeschoss und Kellergeschoss besteht. Es wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.
Grundstück 3:
Auch dieses Grundstück weist eine Fläche von 335 m² auf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus von ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Dieses Haus wird von einem Familienmitglied bewohnt.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien, Nicole Rienas eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die mögliche baurechtliche Ausnutzung der beiden Grundstücke wird nach § 34 BauGB beurteilt. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungspflichtigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und ist alleinige Sache des Erwerbers.
Grundstück 1:
Derzeit befindet sich auf dem ca. 654 m² großen Grundstück ein Altbestand, MFH mit Nebengebäude und Doppelgarage. Es ist unbewohnt und verteilt sich auf Keller- Erd- Ober- sowie Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 250 m² und das Kellergeschoss, ca. 110 Nutzfläche, erstreckt sich auch unterhalb des Gartens.
Grundstück 2:
Auf dem angrenzenden Grundstück von ca. 335 m² Fläche befindet sich ein kleines EFH von ca. 75m² Wohnfläche sowie eine Garage. Dieses Haus ist ein Fertighaus das ausschließlich aus Erdgeschoss und Kellergeschoss besteht. Es wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.
Grundstück 3:
Auch dieses Grundstück weist eine Fläche von 335 m² auf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus von ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Dieses Haus wird von einem Familienmitglied bewohnt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien, Nicole Rienas eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
