Kaufobjekte
DHH mit Blick auf den Starnberger See
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 82319 | Ort | Starnberg |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Baujahr | 1963 | Zustand | Gepflegt |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 580 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 3 |
| Haustiere | Ja | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr | BR878 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte besteht aus 3 Geschossen und hat 2 Balkone und 2 Terrassen. Von den Balkonen und der Terrasse aus kann man den Starnberger See Blick geniessen!
Das Haus wurde 1963 in massiver Fertigteilbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durchgreifende Renovierungen und Modernisierungen wurden vor 10 Jahren durchgeführt.
Zur DHH gehört ein Grundstück von 380 m². Ein Gartenhaus, das mit Strom und Wasser versorgt ist, bietet zusätzlichen Platz und eignet sich für Grillfeste. Lage: Starnberg ist die größte Stadt am Starnberger See. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man München über die Autobahn A 95 in ca. 20 Fahrminuten oder mit der S-Bahn Linie S 6.
Die hier angebotene DHH befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage und ist ein Katzensprung vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt. Auch der Bahnhof sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ausstattung: Im Eingangsbereich vor der Haustür wurde ein kleiner Garten angelegt.
Beim Betreten dieses Hauses, dass sich über 3 Etagen verläuft, geniesst man den sehr gelungenen Grundriss.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer ca. 30 m² Wfl. von dem aus man über einen Balkon auf die großzügige Terrasse gelangt. Der Bodenbelag ist im Wohnzimmer Parkett und im Flur sowie in der Küche und in der Gästetoilette weiss gefliest.
Zusätzlich befindet sich im EG ein Flur mit Garderobe, eine Küche mit einer hellen und modernen Einbauküche und indirekter Beleuchtung sowie ein Vorratsraum und ein geschmackvolles Gäste-WC.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss.
Alle Fenster (ausser im Untergeschoss) sind weisse Kunstofffenster mit Isolierverglasung und
Rolläden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat 2 Schlafzimmer, ein Flur mit Einbauschrank, ein Gäste WC und ein traumhaft schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, doppelten Waschbecken und viel Tageslicht. Durch die indirekte Deckenbeleuchtung ist hier Badevergnügen und Entspannung garantiert!
Von einem der beiden Schlafzimmer aus kommt man auf den 2. Balkon und abhängig der Jahrezeit sieht man den Starnberger See. In den beiden Schlafzimmern ist Teppich verlegt
Über eine ausziehbare Treppe im OG erreicht man den Dachboden der derzeit als Speicherplatz dient.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss beinhaltet einen Wohnraum mit Holzdielen, eine separate Küche, eine zusätzli-che Schlafniesche und ein hellgrau gefliestes Duschbad.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf eine weitere Terrasse und in den Garten. Zum jetzigen Zeitpunkt kann das Untergeschoss als abgeteilte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Sonstige Angaben: Zwei Garagen und zwei Aussen-Stellplätze sind im Preis inbegriffen.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Frei ab sofort!
Das Haus wurde 1963 in massiver Fertigteilbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durchgreifende Renovierungen und Modernisierungen wurden vor 10 Jahren durchgeführt.
Zur DHH gehört ein Grundstück von 380 m². Ein Gartenhaus, das mit Strom und Wasser versorgt ist, bietet zusätzlichen Platz und eignet sich für Grillfeste. Lage: Starnberg ist die größte Stadt am Starnberger See. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man München über die Autobahn A 95 in ca. 20 Fahrminuten oder mit der S-Bahn Linie S 6.
Die hier angebotene DHH befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage und ist ein Katzensprung vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt. Auch der Bahnhof sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ausstattung: Im Eingangsbereich vor der Haustür wurde ein kleiner Garten angelegt.
Beim Betreten dieses Hauses, dass sich über 3 Etagen verläuft, geniesst man den sehr gelungenen Grundriss.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer ca. 30 m² Wfl. von dem aus man über einen Balkon auf die großzügige Terrasse gelangt. Der Bodenbelag ist im Wohnzimmer Parkett und im Flur sowie in der Küche und in der Gästetoilette weiss gefliest.
Zusätzlich befindet sich im EG ein Flur mit Garderobe, eine Küche mit einer hellen und modernen Einbauküche und indirekter Beleuchtung sowie ein Vorratsraum und ein geschmackvolles Gäste-WC.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss.
Alle Fenster (ausser im Untergeschoss) sind weisse Kunstofffenster mit Isolierverglasung und
Rolläden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat 2 Schlafzimmer, ein Flur mit Einbauschrank, ein Gäste WC und ein traumhaft schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, doppelten Waschbecken und viel Tageslicht. Durch die indirekte Deckenbeleuchtung ist hier Badevergnügen und Entspannung garantiert!
Von einem der beiden Schlafzimmer aus kommt man auf den 2. Balkon und abhängig der Jahrezeit sieht man den Starnberger See. In den beiden Schlafzimmern ist Teppich verlegt
Über eine ausziehbare Treppe im OG erreicht man den Dachboden der derzeit als Speicherplatz dient.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss beinhaltet einen Wohnraum mit Holzdielen, eine separate Küche, eine zusätzli-che Schlafniesche und ein hellgrau gefliestes Duschbad.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf eine weitere Terrasse und in den Garten. Zum jetzigen Zeitpunkt kann das Untergeschoss als abgeteilte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Sonstige Angaben: Zwei Garagen und zwei Aussen-Stellplätze sind im Preis inbegriffen.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
