Kaufobjekte
Apartment mit Südausrichtung - Ausblick ins Grüne!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 81241 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt | Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | Wohnfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Vermietet | Ja | Innen-Provision | 3% zuzüglich19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Außen-Provision | 3% zuzüglich19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
| externe Objnr | QJ339 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Das angebotene Appartement liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 59 Wohnungen.
Alle drei Häuser bieten Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss sowie Kellergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Wasch.- und Trockenraum. Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Das Apartment liegt sehr zentrumsnah! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie die Pasing Arkaden sind in nächster Umgebung.
Der Stadtpark Pasing ist auch nur einen Katzensprung entfernt und kann per Fahrrad oder zu Fuß sehr gut erreicht werden. Er bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten.
Von der Wohnung aus haben Sie Anschluss zur S-Bahnhaltestelle Pasing (S3, S4, S6, S8, S20) sowie zur Trambahnlinie 19 (Endhaltestelle) oder S-Bahnhaltestelle Westkreuz (S6, S8) sowie zu verschiedenen Buslinien.
Die Autobahnen A99 zum Flughafen, die A8 Richtung Stuttgart sowie die A96 Richtung Lindau sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Beim Betreten des Apartments wird man von einem praktischem Flurbereich empfangen. Durch Einbauregale kann hier viel untergebracht werden, somit ist eine tolle Staufläche gegeben.
Von hier aus ist das Badezimmer sowie der Wohn/Schlafraum zu begehen.
Dieses Zimmer bietet durch die große Fensterfront sowie die Südausrichtung viel Licht! Die an den Wohnraum angrenzende Südloggia, mit Blick in die großzügige Grünanlage, lädt traumhaft zum Verweilen ein.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet!
Integriert in den Wohn-Schlafraum befindet sich eine moderne Küchenzeile. Diese beinhaltet Herd (mit drei Herdplatten), Backofen, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke.
Der Flur sowie der Wohn- Schlafraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Nur im Küchenbereich wurden naturfarbene Fliesen verlegt.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, WC und Heizkörper. Die Wandfliesen sind hellblau und die Bodenfliesen Weiß. Sonstige Angaben: Das Apartment ist seit dem 01.09.2020 an sehr angenehme Mieter vermietet.
Die Miete ab 1.5.2024 beträgt Kaltmiete 720,- Euro zuzüglich 80 Euro anteilige Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Alle drei Häuser bieten Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss sowie Kellergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Wasch.- und Trockenraum. Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Apartment liegt sehr zentrumsnah! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie die Pasing Arkaden sind in nächster Umgebung.
Der Stadtpark Pasing ist auch nur einen Katzensprung entfernt und kann per Fahrrad oder zu Fuß sehr gut erreicht werden. Er bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten.
Von der Wohnung aus haben Sie Anschluss zur S-Bahnhaltestelle Pasing (S3, S4, S6, S8, S20) sowie zur Trambahnlinie 19 (Endhaltestelle) oder S-Bahnhaltestelle Westkreuz (S6, S8) sowie zu verschiedenen Buslinien.
Die Autobahnen A99 zum Flughafen, die A8 Richtung Stuttgart sowie die A96 Richtung Lindau sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Beim Betreten des Apartments wird man von einem praktischem Flurbereich empfangen. Durch Einbauregale kann hier viel untergebracht werden, somit ist eine tolle Staufläche gegeben.
Von hier aus ist das Badezimmer sowie der Wohn/Schlafraum zu begehen.
Dieses Zimmer bietet durch die große Fensterfront sowie die Südausrichtung viel Licht! Die an den Wohnraum angrenzende Südloggia, mit Blick in die großzügige Grünanlage, lädt traumhaft zum Verweilen ein.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet!
Integriert in den Wohn-Schlafraum befindet sich eine moderne Küchenzeile. Diese beinhaltet Herd (mit drei Herdplatten), Backofen, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke.
Der Flur sowie der Wohn- Schlafraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Nur im Küchenbereich wurden naturfarbene Fliesen verlegt.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, WC und Heizkörper. Die Wandfliesen sind hellblau und die Bodenfliesen Weiß. Sonstige Angaben: Das Apartment ist seit dem 01.09.2020 an sehr angenehme Mieter vermietet.
Die Miete ab 1.5.2024 beträgt Kaltmiete 720,- Euro zuzüglich 80 Euro anteilige Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
