Kaufobjekte
Sonniges Appartement zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81369 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Baujahr | 1971 | Zustand | Vollständig renoviert |
| Wohnfläche | 29 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Duplex | Etagenzahl | 1 |
| verfügbar ab (Datum) | 27.11.2024 | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | OQ286 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse in der 1. Etage mit Aufzug.
Sämtliche Instandhaltungsmassnahmen am Objekt wurden fortlaufend durchgeführt. Lage: Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Sendling.
Ob Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Reinigung, Restaurants und Banken, Schulen, Kindergarten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Die nächste U-Bahn Station sowie die Isarauen sind einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung an den Mittleren Ring und an die jeweiligen Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Hier wurde vor 10 Jahren komplett saniert und renoviert.
Dieses Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Flur, Badezimmer sowie in der separaten Küche wurde der Fußboden gefliest. Im Wohn.- Schlafzimmer ist ein Laminat verlegt worden.
Das südausgerichtete Wohn.-Schlafzimmer bietet Austritt auf die sonnige Südloggia, die mit einer Markise zu Sommertagen Schatten bietet.
Alle Fenster wurden vor 10 Jahren in Kunstofffenster ausgetauscht. Zudem wurden Jalousien an dem Wohn.- Schlafzimmerfenstern angebracht.
Das Badezimmer ist hell gehalten und mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet.
In der separaten Küche ist eine weisse Küchenzeile vorhanden, Sie ist eingerichtet mit einem Herd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach sowie Unter.- und Oberschränken.
Der hellgrau geflieste Flur bietet durch eine Niesche sowie den Einbauschrank genügend Stauraum. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
Ein Duplex Stellplatz unten (im Wert von 10.000,-€ ) ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wird von den Eigentümern für 500 € Kaltmiete möbliert vermietet. Mietende ist der 01.01.2011.
Frei ab 01.01.2011!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Sämtliche Instandhaltungsmassnahmen am Objekt wurden fortlaufend durchgeführt. Lage: Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Sendling.
Ob Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Reinigung, Restaurants und Banken, Schulen, Kindergarten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Die nächste U-Bahn Station sowie die Isarauen sind einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung an den Mittleren Ring und an die jeweiligen Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Hier wurde vor 10 Jahren komplett saniert und renoviert.
Dieses Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Flur, Badezimmer sowie in der separaten Küche wurde der Fußboden gefliest. Im Wohn.- Schlafzimmer ist ein Laminat verlegt worden.
Das südausgerichtete Wohn.-Schlafzimmer bietet Austritt auf die sonnige Südloggia, die mit einer Markise zu Sommertagen Schatten bietet.
Alle Fenster wurden vor 10 Jahren in Kunstofffenster ausgetauscht. Zudem wurden Jalousien an dem Wohn.- Schlafzimmerfenstern angebracht.
Das Badezimmer ist hell gehalten und mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet.
In der separaten Küche ist eine weisse Küchenzeile vorhanden, Sie ist eingerichtet mit einem Herd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach sowie Unter.- und Oberschränken.
Der hellgrau geflieste Flur bietet durch eine Niesche sowie den Einbauschrank genügend Stauraum. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
Ein Duplex Stellplatz unten (im Wert von 10.000,-€ ) ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wird von den Eigentümern für 500 € Kaltmiete möbliert vermietet. Mietende ist der 01.01.2011.
Frei ab 01.01.2011!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
