Kaufobjekte
Sonnige 2,5 Zimmer ETW, 2 Balkone, KP inkl. TG!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81369 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1971 |
| Wohnfläche | 61 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Duplex | Außen-Provision | 3,57% inklusive 19% Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | MK762 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer sehr gepflegten Wohnanlage die in einer Einbahnstraße liegt.
Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Haus wurde vor 2 Jahren mit einer Satelliten ZF-Anlage ausgestattet, sodass zahlreiche (auch Internationale) Programme zu empfangen sind. Lage: Die hier angebotene 2,5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Sendling.
Ob Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Reinigung, Restaurants und Banken, Schulen, Kindergarten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Die nächste U-Bahn Station sowie der wunderschöne Westpark und die Isarauen sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den Mittleren Ring und an die jeweiligen Autobahnen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: 2 Balkone, Einbauküche und ein sehr guter Grundriss!!
Hier wurden 61 m² Wohnfläche optimal in eine 2,5 Zimmer Wohnung integriert.
Die gesamte Wohnung hat weiße Kunststofffenster und Jalousien (Wohnzimmer elektrisch).
Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Sie beinhaltet einen Backofen mit Ceranfeld, Spüle mit Doppelbecken, Kühlschrank, Ober.- und Unterschränken sowie eine Einbauwaschmaschine.
Von der Küche sowie von dem Schlafzimmer hat man einen Austritt auf den überdachten Nordbalkon.
Das lichtdurchflutete südausgerichtete Wohnzimmer bietet eine schöne
Aussicht in den idyllisch bepflanzten Hinterhof. Von hier aus gelangt man auf den 2. Balkon (Südbalkon), der ganztags Sonne bietet. Hier wurde eine Markise angebracht.
Das grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
Ein Duplex Stellplatz unten (im Wert von 10.000,-€) ist im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis Wohnung 235.000,-€ + 10.000,-€ Duplex Parker.
Hausgeld Wohnung 193,-€ und Hausgeld Garage 14,-€= Gesamtes Hausgeld 207,-€
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Haus wurde vor 2 Jahren mit einer Satelliten ZF-Anlage ausgestattet, sodass zahlreiche (auch Internationale) Programme zu empfangen sind. Lage: Die hier angebotene 2,5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Sendling.
Ob Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Reinigung, Restaurants und Banken, Schulen, Kindergarten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Die nächste U-Bahn Station sowie der wunderschöne Westpark und die Isarauen sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den Mittleren Ring und an die jeweiligen Autobahnen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: 2 Balkone, Einbauküche und ein sehr guter Grundriss!!
Hier wurden 61 m² Wohnfläche optimal in eine 2,5 Zimmer Wohnung integriert.
Die gesamte Wohnung hat weiße Kunststofffenster und Jalousien (Wohnzimmer elektrisch).
Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Sie beinhaltet einen Backofen mit Ceranfeld, Spüle mit Doppelbecken, Kühlschrank, Ober.- und Unterschränken sowie eine Einbauwaschmaschine.
Von der Küche sowie von dem Schlafzimmer hat man einen Austritt auf den überdachten Nordbalkon.
Das lichtdurchflutete südausgerichtete Wohnzimmer bietet eine schöne
Aussicht in den idyllisch bepflanzten Hinterhof. Von hier aus gelangt man auf den 2. Balkon (Südbalkon), der ganztags Sonne bietet. Hier wurde eine Markise angebracht.
Das grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
Ein Duplex Stellplatz unten (im Wert von 10.000,-€) ist im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis Wohnung 235.000,-€ + 10.000,-€ Duplex Parker.
Hausgeld Wohnung 193,-€ und Hausgeld Garage 14,-€= Gesamtes Hausgeld 207,-€
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
