Kaufobjekte
Sonnige Eckwohnung in zentraler Lage! 4.OG mit Aufzug+Westbalkon!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81677 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | München Zentrum | Baujahr | 1954 |
| Zustand | Modernisiert | Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Etagenzahl | 5 |
| verfügbar ab (Datum) | 21.11.2024 | Währung | € |
| externe Objnr | LF165 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese helle und top geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit ausschließlich 20 Parteien.
Durch einen Aufzug, der vor ein paar Jahren modernisiert wurde, erreicht man entspannt seine Wohnung.
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden in den letzten 5 Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Außenfassade wurde saniert und die Balkone wurden Instand gesetzt und mit neuen Balkongeländern versehen. Die Aufzugsanlage sowie das Kabelnetz für das Fernsehsignal wurden erneuert. Das Treppenhaus bekam ein neues Geländer und wurde komplett frisch gestrichen.
Supermärkte, Bioläden, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben: Frei ab 01.11.2016!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 6 m².
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Durch einen Aufzug, der vor ein paar Jahren modernisiert wurde, erreicht man entspannt seine Wohnung.
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden in den letzten 5 Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Außenfassade wurde saniert und die Balkone wurden Instand gesetzt und mit neuen Balkongeländern versehen. Die Aufzugsanlage sowie das Kabelnetz für das Fernsehsignal wurden erneuert. Das Treppenhaus bekam ein neues Geländer und wurde komplett frisch gestrichen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Supermärkte, Bioläden, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben: Frei ab 01.11.2016!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 6 m².
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
