Kaufobjekte
Sonnendurchflutete Dachterrassen- Galerie-Wohnung mit ganz besonderem Flair!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 81927 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Baujahr | 1991 | Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 14 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Duplex | Etagenzahl | 4 |
| verfügbar ab (Datum) | 23.11.2024 | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | ME660 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Dieses Wohnensemble wurde im Jahr 1991 fertig erstellt.
Die hier angebotene Dachterrassen-Galeriewohnung wurde seither von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ein sehr praktischer Aspekt ist das dazugehörige Einkaufscenter (u.a. Supermarkt, Apotheke).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz unten.
Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Direkt angebunden an der Wohnanlage befindet sich ein Einkaufscenter.
Zur Münchner Innenstadt sind es gut 10 Minuten Fahrzeit. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und insbesondere zum Flughafen München (20 Minuten).
Berufliche Vielflieger werden dies zu schätzen wissen!
Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zum Flughafen ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Johanneskirchen (S 8) gewährleistet. Ausstattung: Die Dachterrassen-Galeriewohnung erreicht man mit dem Aufzug.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung strahlt sofort enorme Helligkeit sowie Großzügigkeit entgegen.
Der Flurbereich bietet einen Einbauschrank zur Unterbringung der Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zu Betreten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das Wohn- Esszimmer mit Galerie und Terrasse. Komplett nach Süden ausgerichtet, mit großen Fensterfronten ausgestattet und einer enormen Deckenhöhe.
Endlich ein Platz wo große Gemälde wunderbar wirken!!!
Die Terrasse ist ähnlich wie eine Loggia gebaut, sodass ein geschütztes, nicht einsehbares Entspannen gewährleistet ist.
Kein Gebäude gegenüber bietet eine enorme Weitsicht!
Der Wohnraum ist mit der Galerie über eine normale Treppe (keine Wendeltreppe) ganz bequem zu erreichen. Die Galerie in Wohnraumqualität (normale Deckenhöhe) bietet einen weiteren Raum.
Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Flur haben Parkettboden. Die Galerie ist mit einem hellgrauen Teppich versehen.
Die Küche bietet eine komplett ausgestattete Einbauküche. Die Küche ist in Weiß gehalten. Der Fliesenboden in der Küche sowie in dem Badezimmer ist in hellem Grau.
Das Badezimmer ist Deckenhoch hell gefliest und mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, sowie Toilette ausgestattet. Sonstige Angaben: Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt.
Frei ab 01.06.2017!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Die hier angebotene Dachterrassen-Galeriewohnung wurde seither von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ein sehr praktischer Aspekt ist das dazugehörige Einkaufscenter (u.a. Supermarkt, Apotheke).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz unten.
Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Direkt angebunden an der Wohnanlage befindet sich ein Einkaufscenter.
Zur Münchner Innenstadt sind es gut 10 Minuten Fahrzeit. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und insbesondere zum Flughafen München (20 Minuten).
Berufliche Vielflieger werden dies zu schätzen wissen!
Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zum Flughafen ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Johanneskirchen (S 8) gewährleistet. Ausstattung: Die Dachterrassen-Galeriewohnung erreicht man mit dem Aufzug.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung strahlt sofort enorme Helligkeit sowie Großzügigkeit entgegen.
Der Flurbereich bietet einen Einbauschrank zur Unterbringung der Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zu Betreten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das Wohn- Esszimmer mit Galerie und Terrasse. Komplett nach Süden ausgerichtet, mit großen Fensterfronten ausgestattet und einer enormen Deckenhöhe.
Endlich ein Platz wo große Gemälde wunderbar wirken!!!
Die Terrasse ist ähnlich wie eine Loggia gebaut, sodass ein geschütztes, nicht einsehbares Entspannen gewährleistet ist.
Kein Gebäude gegenüber bietet eine enorme Weitsicht!
Der Wohnraum ist mit der Galerie über eine normale Treppe (keine Wendeltreppe) ganz bequem zu erreichen. Die Galerie in Wohnraumqualität (normale Deckenhöhe) bietet einen weiteren Raum.
Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Flur haben Parkettboden. Die Galerie ist mit einem hellgrauen Teppich versehen.
Die Küche bietet eine komplett ausgestattete Einbauküche. Die Küche ist in Weiß gehalten. Der Fliesenboden in der Küche sowie in dem Badezimmer ist in hellem Grau.
Das Badezimmer ist Deckenhoch hell gefliest und mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, sowie Toilette ausgestattet. Sonstige Angaben: Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt.
Frei ab 01.06.2017!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
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