Kaufobjekte
Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon! TG+Stellplatz aussen!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82008 | Ort | Unterhaching |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Baujahr | 1966 | Zustand | Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 6 | Außen-Provision | 3% zuzüglich 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | EA891 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3.OG, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Großzügige Freiflächen rahmen die einzelnen Häuserreihen ein. Die Tiefgarage, die derzeit komplett saniert wird, erreicht man über eine Treppe im Hofbereich.
Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
der A 995 und ist gut an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Auch die Züge der S-Bahn-Linie S2 ermöglichen das bequeme Erreichen der Münchner Innenstadt nach ca. 15 Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitstätten können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die hier angebotene Wohnung ist fußläufig in wenigen Minuten von der S-Bahn Station entfernt. Tolle Anbindung auch ohne Auto vorhanden! Ausstattung: Diese 2 Zimmer Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung!
Der Flur bietet einen großzügigen Abstellbereich.
Vom Flur aus erreicht man alle weiteren Räume.
Das Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, Schlafzimmer sowie auch die Küche befinden sich in Südlage.
Sonne pur!
Die Küche ist ohne Kücheneinrichtungen. Hier kann der neue Eigentümer sich ganz nach seinem Geschmack verwirklichen. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben keinen Bodenbelag. Auch hier kann der neue Eigentümer den Boden seines Geschmackes verlegen.
Im Flur, Bad und Küche ist ein hellgrauer Fußboden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie Waschbecken ausgestattet.
Die Elektrik in der Wohnung ist nicht zeitgemäß (kein FI Schalter). Dies sollte der neue Eigentümer mit einkalkulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 1 TG-Stellplatz und 1 Außen Stellplatz.
Kaufpreis Wohnung 245.000,- € + Kaufpreis TG 15.000,-€ + Kaufpreis Außen-Stellplatz 7.500 = gesamter Kaufpreis 267.500,- €
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden! Sonstige Angaben: Frei ab sofort!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sowie Fahrradraum befinden sich in der Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
der A 995 und ist gut an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Auch die Züge der S-Bahn-Linie S2 ermöglichen das bequeme Erreichen der Münchner Innenstadt nach ca. 15 Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitstätten können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die hier angebotene Wohnung ist fußläufig in wenigen Minuten von der S-Bahn Station entfernt. Tolle Anbindung auch ohne Auto vorhanden! Ausstattung: Diese 2 Zimmer Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung!
Der Flur bietet einen großzügigen Abstellbereich.
Vom Flur aus erreicht man alle weiteren Räume.
Das Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, Schlafzimmer sowie auch die Küche befinden sich in Südlage.
Sonne pur!
Die Küche ist ohne Kücheneinrichtungen. Hier kann der neue Eigentümer sich ganz nach seinem Geschmack verwirklichen. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben keinen Bodenbelag. Auch hier kann der neue Eigentümer den Boden seines Geschmackes verlegen.
Im Flur, Bad und Küche ist ein hellgrauer Fußboden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie Waschbecken ausgestattet.
Die Elektrik in der Wohnung ist nicht zeitgemäß (kein FI Schalter). Dies sollte der neue Eigentümer mit einkalkulieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 1 TG-Stellplatz und 1 Außen Stellplatz.
Kaufpreis Wohnung 245.000,- € + Kaufpreis TG 15.000,-€ + Kaufpreis Außen-Stellplatz 7.500 = gesamter Kaufpreis 267.500,- €
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden! Sonstige Angaben: Frei ab sofort!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
