Kaufobjekte
Gepflegtes & sonniges Grundstück mit kleinem Altbestand! Keine Erbpachtgrundstüc ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85622 | Ort | Feldkirchen |
| Land | Deutschland | Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen | Grundstücksgröße | 335 m² |
| verfügbar ab (Datum) | 04.12.2024 | Außen-Provision | 3% zuzüglich 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Vertragsabschluss. |
| Währung | € | externe Objnr | WE706 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Grundstück liegt in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Feldkirchen!
Derzeit befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, Baujahr ungefähr 1973 mit ca. 75 m² Wohnfläche sowie einer Garage. Trotz des Baujahres alles in einem sehr gepflegten Zustand!
Dieses Haus ist ein Fertighaus von der Firma Streif das ausschließlich aus Erdgeschoss und Kellergeschoss besteht. Es wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.
Da die Nachbarbebauung mehr Bauvolumen aufweist wäre durch Abriss des Altbestandes und Erstellung eines Neubaus ein familiengerechtes Zuhause möglich!
Angrenzend an dieses Grundstücks sind zwei weitere Grundstücke im Verkauf! Eins davon weist auch 335 m² Fläche auf und das zweite Grundstück 654 m².
Ausdrücklich darauf hingewiesen wird das die mögliche baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks nach § 34 BauGB beurteilt wird. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungspflichtigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und ist alleinige Sache des Erwerbers.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien, Nicole Rienas eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Derzeit befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, Baujahr ungefähr 1973 mit ca. 75 m² Wohnfläche sowie einer Garage. Trotz des Baujahres alles in einem sehr gepflegten Zustand!
Dieses Haus ist ein Fertighaus von der Firma Streif das ausschließlich aus Erdgeschoss und Kellergeschoss besteht. Es wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.
Da die Nachbarbebauung mehr Bauvolumen aufweist wäre durch Abriss des Altbestandes und Erstellung eines Neubaus ein familiengerechtes Zuhause möglich!
Angrenzend an dieses Grundstücks sind zwei weitere Grundstücke im Verkauf! Eins davon weist auch 335 m² Fläche auf und das zweite Grundstück 654 m².
Ausdrücklich darauf hingewiesen wird das die mögliche baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks nach § 34 BauGB beurteilt wird. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungspflichtigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und ist alleinige Sache des Erwerbers.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien, Nicole Rienas eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
