Kaufobjekte
EFH Bungalow - Barrierefrei Leben auf einer Ebene mit traumhaften Garten
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 82024 | Ort | Taufkirchen |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht | Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 646 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr | BU181 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Alles auf einer Ebene! Ein perfektes Haus für Menschen die Barrierefreiheit wünschen und nicht in einer Wohnung leben möchten!
Bei diesem überaus charmanten Bungalow (Einfamilienhaus) handelt es sich um einen Juwel, der noch geschliffen werden muss.
Der Bungalow steht auf einem wunderschönen und sehr liebevoll angelegten Eckgrundstück mit umlaufendem Garten, Gartenbereich eingerahmt durch eine Hecke, und wartet darauf, dass seine neuen Eigentümer ihn wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen.
Die Hauptausrichtung der Terrasse ist Süden und bietet Sonne, Ruhe und viel Privatsphäre.
Ein Aussenkamin (zusätzlich zum Innenkamin) ergänzt diese wunderschöne Terrasse.
Im hinteren Grundstücksteil befindet sich noch ein Gartenhaus.
Die Garage ist direkt angrenzend an das Haus und erleichtert das Ein- und Ausladen der Einkäufe.
Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto bequem unter einem Vordach geparkt werden.
Das Haus ist nicht unterkellert. Heizungsraum sowie Lagerraum befinden sich alle im Erdgeschoss.
Im Ursprung 1972 wurde dieser Bungalow mit einem Flachdach erbaut.
In 1985 wurde ein neuer Dachstuhl mit Giebeldach errichtet und würde, falls noch zusätzlicher Wohnraum gewünscht wäre, nach Innenausbau weitere 122 m² Wohn- Nutzfläche bieten.
Das Grundstück ist laut GBA wie folgt aufgeteilt:
Grundstück Haus 602 m² und 43,50 m² Wege und Gemeinschaftsflächen
Die Autobahnen A8 sowie A99 sind in unmittelbarer Nähe und führen auf kurzem Weg entweder in die Münchner Innenstadt oder Richtung Salzburg (A8) sowie auch zum Münchner Flughafen (über A 99). Wer gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Münchner Innenstadt möchte, kann ganz bequem mit der S-Bahn (S3) diese in ca. 20 Minuten erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind in Taufkirchen vorhanden.
Das Einkaufsparadies Brunnthal Nord, wo jegliche Einkaufsmöglichkeiten geboten werden, sowie das Gewerbegebiet in Unterhaching liegen in unmittelbarer Nähe!
Auch für Familien bietet die Gemeinde ein zahlreiches Angebot an Kindergärten-, Krippen- und Schulen (Grundschule, Mittelschule) an. Weiterführende Schulen (Gymnasien) befinden sich in den angrenzenden Orten (z.B. Unterhaching).
Zudem gibt es ein breit gefächertes Freizeitangebot, z.B. das ortsansässige Freibad sowie der Sport und Freizeitpark, ein Golfplatz in der angrenzenden Gemeinde, mehrere Reiterhöfe, Beach- und Volleyballplätze, einige Fußballplätze und ausreichend Spielplätze.
Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Badeseen garantieren zudem beste Erholung und attraktivste Freizeitmöglichkeiten.
Hier lässt es sich bei hoher Wohn- und Lebensqualität hervorragend leben! Ausstattung: Dieser Bungalow ist etwas für Menschen, die gerne Ihre eigenen Vorstellungen
verwirklichen möchten! Er ist zwar Sanierung.- sowie modernisierungsbedürftig, aber bietet sehr viel Potenzial und das auf einem traumhaft schönen Grundstück mit liebevoller Begrünung!
Der Grundriss des Hauses ist sehr gelungen.
Es beinhaltet eine Diele mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 42 m² mit bodentiefen Fenstern sowie Austritt auf die Terrasse, angrenzend die separate Küche, vier Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, BD sowie WC, Hauswirtschaftsraum sowie Lagerraum.
Im Dachgeschoss könnte noch weiterer Raum von ca. 122 m² Wohn.- Nutzfläche entstehen.
Fenster, Böden, Elektrik sowie die Gaszentralheizung sind dem Baujahr entsprechend. Sonstige Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 1,5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Bei diesem überaus charmanten Bungalow (Einfamilienhaus) handelt es sich um einen Juwel, der noch geschliffen werden muss.
Der Bungalow steht auf einem wunderschönen und sehr liebevoll angelegten Eckgrundstück mit umlaufendem Garten, Gartenbereich eingerahmt durch eine Hecke, und wartet darauf, dass seine neuen Eigentümer ihn wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen.
Die Hauptausrichtung der Terrasse ist Süden und bietet Sonne, Ruhe und viel Privatsphäre.
Ein Aussenkamin (zusätzlich zum Innenkamin) ergänzt diese wunderschöne Terrasse.
Im hinteren Grundstücksteil befindet sich noch ein Gartenhaus.
Die Garage ist direkt angrenzend an das Haus und erleichtert das Ein- und Ausladen der Einkäufe.
Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto bequem unter einem Vordach geparkt werden.
Das Haus ist nicht unterkellert. Heizungsraum sowie Lagerraum befinden sich alle im Erdgeschoss.
Im Ursprung 1972 wurde dieser Bungalow mit einem Flachdach erbaut.
In 1985 wurde ein neuer Dachstuhl mit Giebeldach errichtet und würde, falls noch zusätzlicher Wohnraum gewünscht wäre, nach Innenausbau weitere 122 m² Wohn- Nutzfläche bieten.
Das Grundstück ist laut GBA wie folgt aufgeteilt:
Grundstück Haus 602 m² und 43,50 m² Wege und Gemeinschaftsflächen
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Die Autobahnen A8 sowie A99 sind in unmittelbarer Nähe und führen auf kurzem Weg entweder in die Münchner Innenstadt oder Richtung Salzburg (A8) sowie auch zum Münchner Flughafen (über A 99). Wer gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Münchner Innenstadt möchte, kann ganz bequem mit der S-Bahn (S3) diese in ca. 20 Minuten erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind in Taufkirchen vorhanden.
Das Einkaufsparadies Brunnthal Nord, wo jegliche Einkaufsmöglichkeiten geboten werden, sowie das Gewerbegebiet in Unterhaching liegen in unmittelbarer Nähe!
Auch für Familien bietet die Gemeinde ein zahlreiches Angebot an Kindergärten-, Krippen- und Schulen (Grundschule, Mittelschule) an. Weiterführende Schulen (Gymnasien) befinden sich in den angrenzenden Orten (z.B. Unterhaching).
Zudem gibt es ein breit gefächertes Freizeitangebot, z.B. das ortsansässige Freibad sowie der Sport und Freizeitpark, ein Golfplatz in der angrenzenden Gemeinde, mehrere Reiterhöfe, Beach- und Volleyballplätze, einige Fußballplätze und ausreichend Spielplätze.
Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Badeseen garantieren zudem beste Erholung und attraktivste Freizeitmöglichkeiten.
Hier lässt es sich bei hoher Wohn- und Lebensqualität hervorragend leben! Ausstattung: Dieser Bungalow ist etwas für Menschen, die gerne Ihre eigenen Vorstellungen
verwirklichen möchten! Er ist zwar Sanierung.- sowie modernisierungsbedürftig, aber bietet sehr viel Potenzial und das auf einem traumhaft schönen Grundstück mit liebevoller Begrünung!
Der Grundriss des Hauses ist sehr gelungen.
Es beinhaltet eine Diele mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 42 m² mit bodentiefen Fenstern sowie Austritt auf die Terrasse, angrenzend die separate Küche, vier Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, BD sowie WC, Hauswirtschaftsraum sowie Lagerraum.
Im Dachgeschoss könnte noch weiterer Raum von ca. 122 m² Wohn.- Nutzfläche entstehen.
Fenster, Böden, Elektrik sowie die Gaszentralheizung sind dem Baujahr entsprechend. Sonstige Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 1,5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
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