Mietobjekte
Top renoviertes Büro/ Laden mit Altbaucharme!
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 80799 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | München Zentrum |
| Baujahr | 1895 | Zustand | Vollständig renoviert |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² | Bürofläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| verfügbar ab (Datum) | 23.11.2024 | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | 100 € | Außen-Provision | 3.213,- Euro |
| Währung | € | Kaution | 4.050 € |
| externe Objnr | KO054 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Büro mit Altbaucharme!
Das hier angebotene Büro liegt im Erdgeschoss eines in 1895 errichteten klassischen Altbaus.
Wunderbar helle und freundliche 72 m² Bürofläche in bester Lauflage mit großer Schaufensterfront mitten in der Maxvorstadt!
Die Ladenfläche wurde sehr geschmackvoll und liebevoll ausgestattet, mit hochwertigen Einbauten. Hier stehen neben ca. 54 m² reiner Verkaufsfläche noch ca. 15 m² Lagerfläche und ein komplettes Bad mit Dusche zur Verfügung.
Nicht geeignet fu?r: Gastronomie, Lebensmittel, Blumengeschäft.
Begehrt, beliebt und weit über die Grenzen von Bayern bekannt. Beste Geschäfte und erlesene Boutiquen, gemütliche Gaststätten, Biergärten und Straßenkaffees sowie Parks und Shoppingmeilen liegen in unmittelbarer Nähe zu dieser attraktiven Büroeinheit.
Moderne, junge Läden sind hier dicht angesiedelt eben ganz typisch für diese Gegend im Akademieviertel der Maxvorstadt.
Die U-Bahn Station Giselastrasse ist nur wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt. Ausstattung: Ende November 2011 wurde die Verkaufsfläche komplett renoviert und ausgestattet.
- hochwertiges Beleuchtungssystem
- Überwachungskamera
- graumelierter Laminatboden
- Regale und Kleiderstangensystem etc.
Mitte 2014 wurde komplett neu gestrichen und der Innenbereich gründlich renoviert:
- 2 Innenräume komplett renoviert, neue Böden, Wände saniert
- Warmwasserinstallation für Bad und Küche
- Schiebetür eingebaut
- Türen und Fenster restauriert
- neue Schlösser
Hierfu?r wird eine Ablöse von € 8.600 verlangt, diese ist verhandelbar. Weitere Details hierzu auf Anfrage! Sonstige Angaben: Zu diesem Büro gehört ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit Fahrräder im Innenhof unterzustellen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Frei ab 01.05.2015!
Das hier angebotene Büro liegt im Erdgeschoss eines in 1895 errichteten klassischen Altbaus.
Wunderbar helle und freundliche 72 m² Bürofläche in bester Lauflage mit großer Schaufensterfront mitten in der Maxvorstadt!
Die Ladenfläche wurde sehr geschmackvoll und liebevoll ausgestattet, mit hochwertigen Einbauten. Hier stehen neben ca. 54 m² reiner Verkaufsfläche noch ca. 15 m² Lagerfläche und ein komplettes Bad mit Dusche zur Verfügung.
Nicht geeignet fu?r: Gastronomie, Lebensmittel, Blumengeschäft.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Begehrt, beliebt und weit über die Grenzen von Bayern bekannt. Beste Geschäfte und erlesene Boutiquen, gemütliche Gaststätten, Biergärten und Straßenkaffees sowie Parks und Shoppingmeilen liegen in unmittelbarer Nähe zu dieser attraktiven Büroeinheit.
Moderne, junge Läden sind hier dicht angesiedelt eben ganz typisch für diese Gegend im Akademieviertel der Maxvorstadt.
Die U-Bahn Station Giselastrasse ist nur wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt. Ausstattung: Ende November 2011 wurde die Verkaufsfläche komplett renoviert und ausgestattet.
- hochwertiges Beleuchtungssystem
- Überwachungskamera
- graumelierter Laminatboden
- Regale und Kleiderstangensystem etc.
Mitte 2014 wurde komplett neu gestrichen und der Innenbereich gründlich renoviert:
- 2 Innenräume komplett renoviert, neue Böden, Wände saniert
- Warmwasserinstallation für Bad und Küche
- Schiebetür eingebaut
- Türen und Fenster restauriert
- neue Schlösser
Hierfu?r wird eine Ablöse von € 8.600 verlangt, diese ist verhandelbar. Weitere Details hierzu auf Anfrage! Sonstige Angaben: Zu diesem Büro gehört ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit Fahrräder im Innenhof unterzustellen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Frei ab 01.05.2015!
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
