Mietobjekte
Helle 3 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht über München - 8.OG (oberste Etage)- ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81927 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Etagenzahl | 8 |
| verfügbar ab (Datum) | 21.11.2024 | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Währung | € | Kaution | 4.350 € |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr | FW309 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne, gepflegte und helle Wohnung mit Balkon befindet sich im 8.OG mit tollem Ausblick.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich sehr gut möblieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wasch- /Trockenraum sowie Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auch die U-Bahn Station (U4) ist gut erreichbar.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Biomärkte sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Biergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Auch ein großes Sport.- und Freizeitangebot ist in direktem Umfeld vorhanden. Ob das Cosima Wellenbad, der Rothof mit Tennis, Fitness sowie Beachvolleyball sowie der Zamilapark, der herrlich zum Joggen einlädt. Ausstattung: Bequem mit dem Aufzug erreicht man das 8. OG, welches auch das oberste Stockwerk ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen und hell gefliesten Flur mit sehr praktischer Abstellnische empfangen.
Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume.
Beide Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu betreten, der bei schönem Wetter einen Blick bis zu den Alpen ermöglicht.
Die Küche ist terracottafarben gefliest und von den jetzigen Mietern wurde eine hochwertige, komplett ausgestattete EBK integriert. Die Küche ist erst 8 Monate alt und mit Herd (Ceranfeld), Backofen (Bosch), großem Geschirrspüler (Bosch), integrierter Mikrowelle, Ober- sowie Unterschränken, ausgestattet. Die eingebaute Waschmaschine wird ausgebaut und mitgenommen. Hier kann der neue Mieter, da Standardmaß, seine Waschmaschine einbauen lassen.
Die jetzigen Mieter stellen sich 3.000,- VHB (ohne Waschmaschine und großem Kühl- Gefrierschrank) vor.
Die Kühl.- Gefrierkombi von Samsung ist auch erst 8 Monate alt und kann für 400,- Euro übernommen werden.
Somit würde der neue Mieter eine fast neue Einbauküche für Gesamt VHB 3.400,- Euro übernehmen.
Das Badezimmer ist Weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne, Waschtisch sowie ein WC.
Einige Ausstattungsmerkmale:
• Toller Grundriss für Single sowie Paare
• Helle Wohnung im 8. OG mit Aufzug
• Oberste Etage, keine Wohnung darüber
• Balkon mit toller Aussicht
• EBK fast neuwertig (Ablöse)
• Parkett sowie Fliesen
• Weiße Türen und Fensterrahmen
• Praktische Abstellnische
• Bad mit Badewanne
• TG-Stellplatz für 70 € monatlich
• Kellerabteil
• Zentrale Lage
• Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ideal
• S-Bahn Linie S8, Flughafenverbindung Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (monatlich 70 Euro).
Im Haus befindet sich ein Wasch.-Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Frei ab 01.06.2023 oder auch früher möglich!
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich sehr gut möblieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wasch- /Trockenraum sowie Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2029
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Auch die U-Bahn Station (U4) ist gut erreichbar.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Biomärkte sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Biergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Auch ein großes Sport.- und Freizeitangebot ist in direktem Umfeld vorhanden. Ob das Cosima Wellenbad, der Rothof mit Tennis, Fitness sowie Beachvolleyball sowie der Zamilapark, der herrlich zum Joggen einlädt. Ausstattung: Bequem mit dem Aufzug erreicht man das 8. OG, welches auch das oberste Stockwerk ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen und hell gefliesten Flur mit sehr praktischer Abstellnische empfangen.
Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume.
Beide Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu betreten, der bei schönem Wetter einen Blick bis zu den Alpen ermöglicht.
Die Küche ist terracottafarben gefliest und von den jetzigen Mietern wurde eine hochwertige, komplett ausgestattete EBK integriert. Die Küche ist erst 8 Monate alt und mit Herd (Ceranfeld), Backofen (Bosch), großem Geschirrspüler (Bosch), integrierter Mikrowelle, Ober- sowie Unterschränken, ausgestattet. Die eingebaute Waschmaschine wird ausgebaut und mitgenommen. Hier kann der neue Mieter, da Standardmaß, seine Waschmaschine einbauen lassen.
Die jetzigen Mieter stellen sich 3.000,- VHB (ohne Waschmaschine und großem Kühl- Gefrierschrank) vor.
Die Kühl.- Gefrierkombi von Samsung ist auch erst 8 Monate alt und kann für 400,- Euro übernommen werden.
Somit würde der neue Mieter eine fast neue Einbauküche für Gesamt VHB 3.400,- Euro übernehmen.
Das Badezimmer ist Weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne, Waschtisch sowie ein WC.
Einige Ausstattungsmerkmale:
• Toller Grundriss für Single sowie Paare
• Helle Wohnung im 8. OG mit Aufzug
• Oberste Etage, keine Wohnung darüber
• Balkon mit toller Aussicht
• EBK fast neuwertig (Ablöse)
• Parkett sowie Fliesen
• Weiße Türen und Fensterrahmen
• Praktische Abstellnische
• Bad mit Badewanne
• TG-Stellplatz für 70 € monatlich
• Kellerabteil
• Zentrale Lage
• Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ideal
• S-Bahn Linie S8, Flughafenverbindung Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (monatlich 70 Euro).
Im Haus befindet sich ein Wasch.-Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Frei ab 01.06.2023 oder auch früher möglich!
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
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