Mietobjekte
Hochwertig ausgestattete 4 Zi.-Whg in Neubaustandard
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82131 | Ort | Gauting |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Baujahr | 2010 | Zustand | Neuwertig |
| Wohnfläche | 113 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Etagenzahl | 1 |
| verfügbar ab (Datum) | 24.11.2024 | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | 350 € | Außen-Provision | 3.213,- Euro inkl. 19% Mwst. |
| Währung | € | Kaution | 4.050 € |
| Stellplatzmiete | 60 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | QA283 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer in 2010 erbauten Wohnanlage. Sie liegt nur einen Katzensprung von der Würm, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, entfernt!
Die luftig und stilvoll erbaute Wohnanlage beinhaltet 6 Häuser mit 6 Wohnungen pro Haus. Lage: Gauting liegt mitten im reizvollen Würmtal und gilt seit Generationen als bevorzugte Wohnlage, im stadtnahen Münchner Südwesten. Diese Attraktivität verdankt die Gemeinde ihrem umfangreichen Freizeitangebot, das durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, der 5-Seen-Landschaft und den Alpen gegeben ist und durch die hochwertige und aufgelockerte Bebauung. Gauting verfügt darüber hinaus über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Banken. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station "Gauting" (S6) bestens gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Autobahn A 96 (München-Lindau) ebenfalls schnell und bequem in die Landeshauptstadt. Das umfassende Angebot an Schulen unterstreicht die hohe Standortqualität für Familien in Gauting. So finden Sie in Gauting zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium Ausstattung: Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.
Bereits beim Betreten werden Sie von der großzügigen Raumaufteilung empfangen.
Die komplette Wohnung ist in den Wohn.-und Schlafräumen mit Parkett sowie in den beiden Bädern, Flur und Küche mit großen Natursteinfliesen, ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung rundet das angenehme Raumklima ab.
Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil dieser Wohnung. Ein Balkon mit Holzfußboden und Süd-West-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Zwei Bäder, ein Wannenbad mit Tageslicht und Anschluss für Waschmaschine + Trockner und ein Duschbad mit Glasduschkabine, sind modern und hell gefliest. Sonstige Angaben: Es besteht die Möglichkeit einen 2. Garagen-Stellplatz für 70,00 Euro monatlich zu übernehmen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die luftig und stilvoll erbaute Wohnanlage beinhaltet 6 Häuser mit 6 Wohnungen pro Haus. Lage: Gauting liegt mitten im reizvollen Würmtal und gilt seit Generationen als bevorzugte Wohnlage, im stadtnahen Münchner Südwesten. Diese Attraktivität verdankt die Gemeinde ihrem umfangreichen Freizeitangebot, das durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, der 5-Seen-Landschaft und den Alpen gegeben ist und durch die hochwertige und aufgelockerte Bebauung. Gauting verfügt darüber hinaus über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Banken. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station "Gauting" (S6) bestens gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Autobahn A 96 (München-Lindau) ebenfalls schnell und bequem in die Landeshauptstadt. Das umfassende Angebot an Schulen unterstreicht die hohe Standortqualität für Familien in Gauting. So finden Sie in Gauting zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium Ausstattung: Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.
Bereits beim Betreten werden Sie von der großzügigen Raumaufteilung empfangen.
Die komplette Wohnung ist in den Wohn.-und Schlafräumen mit Parkett sowie in den beiden Bädern, Flur und Küche mit großen Natursteinfliesen, ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung rundet das angenehme Raumklima ab.
Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil dieser Wohnung. Ein Balkon mit Holzfußboden und Süd-West-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Zwei Bäder, ein Wannenbad mit Tageslicht und Anschluss für Waschmaschine + Trockner und ein Duschbad mit Glasduschkabine, sind modern und hell gefliest. Sonstige Angaben: Es besteht die Möglichkeit einen 2. Garagen-Stellplatz für 70,00 Euro monatlich zu übernehmen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
