Mietobjekte
Hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung in Altsolln
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 81479 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Zustand | Vollständig renoviert | Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 100 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 2 | verfügbar ab (Datum) | 23.11.2024 |
| Nebenkosten | 455 € | Außen-Provision | 4165 Euro inklusive 19% Mwst. |
| Währung | € | Kaution | 5.250 € |
| Stellplatzmiete | 60 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | FS410 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung liegt mitten in Alt Solln in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Wohnhaus besteht aus EG+1.Etage und DG.
Über einen Lift gelangt man zu seiner Wohnung.
Das Haus wurde mit einer Solaranlage ausgestattet.
Es gibt einen Wasch.- und Trockenraum.
Der zur Wohnung gehörende Keller hat einen separaten Stromanschluss und der Eigentümer würde dem Mieter auf Wunsch zwei temperierte Weinschränke zur Verfügung stellen.
Auf jeder Ebene erleichtert ein Müllschlucker den Gang zum Müllhäuschen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung, ggf. wäre auch ein zweiter Stellplatz möglich.
Zur Wohnanlage gehören ein Innenschwimmbad, zwei Fitnessräume, sowie eine Sauna und ein großzügig angelegtes Parkgrundstück. Lage: Solln ist der südlichst gelegene Stadtteil von München und gehört zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden. Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist direkt durch die S-7 Richtung Wolfratshausen, die S-20 und S-27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden. Für Freizeitaktivitäten, ob Erholung oder Sport, laden die rund 241 Hektar unbebauten Erholungsflächen ein. Ausstattung: Hier handelt es sich um eine sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer, ca. 100 m² Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Durch Lichteinstrahlungen über Dachschächte hat diese Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die komplette Wohnung ist mit kanadischem Nussbaum Parkett verlegt. Die Bodenfliese in der Küche, Badezimmer sowie im Gäste WC ist dunkelgrauer polierter Granit.
Alle Türen sind weiße Schwingtüren mit geschliffenem Glas.
Im Flur wurde ein Garderobenschrank integriert.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit 2 Backöfen, wovon einer zusätzlich mit einer Mikrowelle ausgestattet ist, Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und ausreichend Unter.-und Oberschränken. Eine kleine Theke lädt zum gemütlichen sitzen ein.
Das Designer-Badezimmer beinhaltet zwei Waschbecken, eine große Badewanne sowie eine begehbare Dusche.
Vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse.
Eine Markise ist beim Wohnzimmeraustritt angebracht. Sonstige Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Über einen Lift gelangt man zu seiner Wohnung.
Das Haus wurde mit einer Solaranlage ausgestattet.
Es gibt einen Wasch.- und Trockenraum.
Der zur Wohnung gehörende Keller hat einen separaten Stromanschluss und der Eigentümer würde dem Mieter auf Wunsch zwei temperierte Weinschränke zur Verfügung stellen.
Auf jeder Ebene erleichtert ein Müllschlucker den Gang zum Müllhäuschen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung, ggf. wäre auch ein zweiter Stellplatz möglich.
Zur Wohnanlage gehören ein Innenschwimmbad, zwei Fitnessräume, sowie eine Sauna und ein großzügig angelegtes Parkgrundstück. Lage: Solln ist der südlichst gelegene Stadtteil von München und gehört zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden. Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist direkt durch die S-7 Richtung Wolfratshausen, die S-20 und S-27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden. Für Freizeitaktivitäten, ob Erholung oder Sport, laden die rund 241 Hektar unbebauten Erholungsflächen ein. Ausstattung: Hier handelt es sich um eine sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer, ca. 100 m² Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Durch Lichteinstrahlungen über Dachschächte hat diese Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die komplette Wohnung ist mit kanadischem Nussbaum Parkett verlegt. Die Bodenfliese in der Küche, Badezimmer sowie im Gäste WC ist dunkelgrauer polierter Granit.
Alle Türen sind weiße Schwingtüren mit geschliffenem Glas.
Im Flur wurde ein Garderobenschrank integriert.
Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit 2 Backöfen, wovon einer zusätzlich mit einer Mikrowelle ausgestattet ist, Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und ausreichend Unter.-und Oberschränken. Eine kleine Theke lädt zum gemütlichen sitzen ein.
Das Designer-Badezimmer beinhaltet zwei Waschbecken, eine große Badewanne sowie eine begehbare Dusche.
Vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse.
Eine Markise ist beim Wohnzimmeraustritt angebracht. Sonstige Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
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