Mietobjekte
Top geschnittene 4 Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage, komplett saniert und mi ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85560 | Ort | Ebersberg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Baujahr | 1979 | Zustand | Saniert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 94 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 2 | verfügbar ab (Datum) | 21.11.2024 |
| Haustiere | nach Vereinbarung | Nebenkosten | 240 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
| Kaution | 2.640 € | Stellplatzmiete | 40 € |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr | XC177 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG (oberste Etage) eines gepflegten 7-Parteienhauses.
Das Haus wurde permanent instandgehalten.
Gerade erst wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie die Haus Nordseite gedämmt.
Vor Einzug der neuen Mieter werden alle Fenster in neue Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.
Das Badezimmer sowie die Gäste Toilette wurde vor 3 Jahren vollständig in modernem Design (graue Bodenfliese, weiße Wandfliese) saniert.
Auch die Böden in der kompletten Wohnung wurden mit neuen Laminatboden versehen.
Die Kreisstadt nennt eine Kreisklinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzte (Augen-, Kinder-, Haut-, HNO-, Frauenärzte und Orthopäden), mehrere Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Attraktiv für Familien mit Kindern wird Ebersberg durch etliche Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule.
Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten, Grafing und Kirchseeon. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, diverse Golfplätze, das Naturschutzgebiet Egglburger See, die vielen weiteren umliegenden Seen, wie z.B. die Ebersberger Weiherkette und auch die naheliegenden Alpen bieten für alle sowie Jung & Alt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und großzügig geschnittene Eckwohnung im obersten Geschoss (2.OG). Somit ist Sonneneinstrahlung von 3 Seiten garantiert und alle Räume, außer das Gaste-Wc, mit Fenster ausgestattet.
Dieser durchdachte Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur aus abgehen, ist für Paare sowie für Familien bestens geeignet. Es gibt keine Durchgangszimmer!
Vom geräumigen Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Westbalkon, von dem aus man bei schönem Wetter bis zu den Alpen sieht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet. Platz und Anschluss für die Waschmaschine ist zudem gegeben.
Eine weiteres Gäste-WC runden die Großzügigkeit der Wohnung ab! Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß. Ein absperrbarer Tiefgaragen Stellplatz für 40 Euro monatlich gehört zur Wohnung.
Frei ab 01.04.2016!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Das Haus wurde permanent instandgehalten.
Gerade erst wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie die Haus Nordseite gedämmt.
Vor Einzug der neuen Mieter werden alle Fenster in neue Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.
Das Badezimmer sowie die Gäste Toilette wurde vor 3 Jahren vollständig in modernem Design (graue Bodenfliese, weiße Wandfliese) saniert.
Auch die Böden in der kompletten Wohnung wurden mit neuen Laminatboden versehen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Kreisstadt nennt eine Kreisklinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzte (Augen-, Kinder-, Haut-, HNO-, Frauenärzte und Orthopäden), mehrere Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Attraktiv für Familien mit Kindern wird Ebersberg durch etliche Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule.
Gymnasien befinden sich in den benachbarten Orten, Grafing und Kirchseeon. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, diverse Golfplätze, das Naturschutzgebiet Egglburger See, die vielen weiteren umliegenden Seen, wie z.B. die Ebersberger Weiherkette und auch die naheliegenden Alpen bieten für alle sowie Jung & Alt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und großzügig geschnittene Eckwohnung im obersten Geschoss (2.OG). Somit ist Sonneneinstrahlung von 3 Seiten garantiert und alle Räume, außer das Gaste-Wc, mit Fenster ausgestattet.
Dieser durchdachte Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur aus abgehen, ist für Paare sowie für Familien bestens geeignet. Es gibt keine Durchgangszimmer!
Vom geräumigen Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Westbalkon, von dem aus man bei schönem Wetter bis zu den Alpen sieht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet. Platz und Anschluss für die Waschmaschine ist zudem gegeben.
Eine weiteres Gäste-WC runden die Großzügigkeit der Wohnung ab! Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß. Ein absperrbarer Tiefgaragen Stellplatz für 40 Euro monatlich gehört zur Wohnung.
Frei ab 01.04.2016!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
