Mietobjekte
Traumhaft schöne & sanierte Altbauwohnung in bester Lage!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80639 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1898 |
| Zustand | Saniert | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 2 | Haustiere | Nein |
| Kaltmiete | 1.600 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.800 € | Währung | € |
| Kaution | 4.800 € | externe Objnr | AN482 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Aufzug und kein Balkon) in einem Haus aus dem Jahr 1898.
Ein Juwel für Altbau-Liebhaber!
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren vollständig saniert aber trotzdem wurde das Besondere des Altbaus bei belassen! Hohe Decken sowie ein traumhafter Fischgrät-Parkett!
Die Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten sowie der Botanische Garten sind nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist über den Romanplatz sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz ange-bunden. Von dort fahren die Trambahnen, Linien 12 (Romanplatz - Scheidplatz), 16 (Roman-platz - St. Emmeran) sowie 17 (Amalienburgstraße - Schwanseestraße) sowie die Metrobusli-nie 51 (Bhf. Moosach - Aidenbachstraße).
Die Infrastruktur ist somit bestens erschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: Highlights dieser top sanierten 2 Zimmer Altbauwohnung:
- wunderschönes Treppenhaus das gerade saniert wird
- hohe Decken
- Fischgrät-Parkett
- großzügiger Flur, ideal zu möblieren
- zwei fast gleichgroße Zimmer
- Wohnküche mit Blick in Parkgrundstück
- top neuwertige EBK zur Ablöse, Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Keramik-Kochfeld Schott und Dunstabzugshaube Junker, Spülmaschine Siemens), Festpreis 5.000,- Euro
- moderner Fliesenboden im Küchenbereich
- helle Wohnung
- Duschbad mit Fenster + WM-Anschluss
- Dachspeicherabteil
- Lage sehr gut und ruhig, ein Katzensprung vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt
- weitere neuwertige Möbel können vom Mieter abgelöst werden Sonstige Angaben: Frei ab 01.04.2025!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein Juwel für Altbau-Liebhaber!
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren vollständig saniert aber trotzdem wurde das Besondere des Altbaus bei belassen! Hohe Decken sowie ein traumhafter Fischgrät-Parkett!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Die Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten sowie der Botanische Garten sind nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist über den Romanplatz sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz ange-bunden. Von dort fahren die Trambahnen, Linien 12 (Romanplatz - Scheidplatz), 16 (Roman-platz - St. Emmeran) sowie 17 (Amalienburgstraße - Schwanseestraße) sowie die Metrobusli-nie 51 (Bhf. Moosach - Aidenbachstraße).
Die Infrastruktur ist somit bestens erschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: Highlights dieser top sanierten 2 Zimmer Altbauwohnung:
- wunderschönes Treppenhaus das gerade saniert wird
- hohe Decken
- Fischgrät-Parkett
- großzügiger Flur, ideal zu möblieren
- zwei fast gleichgroße Zimmer
- Wohnküche mit Blick in Parkgrundstück
- top neuwertige EBK zur Ablöse, Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Keramik-Kochfeld Schott und Dunstabzugshaube Junker, Spülmaschine Siemens), Festpreis 5.000,- Euro
- moderner Fliesenboden im Küchenbereich
- helle Wohnung
- Duschbad mit Fenster + WM-Anschluss
- Dachspeicherabteil
- Lage sehr gut und ruhig, ein Katzensprung vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt
- weitere neuwertige Möbel können vom Mieter abgelöst werden Sonstige Angaben: Frei ab 01.04.2025!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
